万林湖山顶独栋别墅一览整个别墅区

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15室3厅7卫

户型

566.08平米

建筑面积

26498元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

万林湖别墅地图

区域

惠城南线

李文

评分：3.7

方正地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
别墅是山顶顶端独栋，全小区。适合做会所一览众山小虽然已改动过。可以重新设计
共5层花园大视野好
1层：入户大花园挑空大客厅80平主要会客大厅
2层:套房5个挑空部分
3层套房2个主卧
4层：顶楼露台200平方
5层:露台阁楼
负一层:4套间娱乐大客厅后花园500平方
业主心态
业主诚心出售，看房提前联系，具体详细信息请咨询我，本人一直秉着做，真实价格。本店铺所有房源保证真实无虚假。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万林湖别墅小区信息

参考均价19376元/平米

同比去年↓16.9%

环比上月↓10.18%

物业类型别墅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率45.6%

容积率0.8

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万林湖别墅19376元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

6.0

9.6

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