豪装带泳池的别墅业主急售！临深惠阳碧桂园山河城

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5室2厅4卫

户型

260平米

建筑面积

17308元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

碧桂园山河城别墅地图

区域

惠阳惠阳经济开发区

梁时喜

评分：4.3

乐有家房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
坐北朝北朝南向，端头位，业主自己做了游泳池，赠送大花园，可种菜,养花，养宠物，满足一家人生活需要，5房，超大客厅，二楼两个房间，3个阳台，旁边就是公园，景观漂亮，业主资金周转急售,低于市场价,随时看房
看房欢迎寻真心购房有缘人入住佳宅
业主心态
【经核实房子产权清晰，无纠纷，价钱低于市场价，业主可能随时变动，笋盘有限，先到先得！社区楼下有多分公司，看房方便有钥匙。（深得业主信任）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园山河城别墅小区信息

参考均价9036元/平米

同比去年↓2.5%

环比上月↓13.29%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型普通住宅,洋房,双拼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率36.6%

容积率0.59

人车分流无

总楼栋数35

总户数3417

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园山河城别墅9036元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁时喜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁时喜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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豪装带泳池的别墅业主急售！临深惠阳碧桂园山河城

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