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海伦堡海伦城别墅 160.67平6居 西向毛坯 随时签约

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6室3厅4卫
户型
160.67平米
建筑面积
11825元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式叠加
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    现急卖房产证上是160.67平实用面积320平,共有三层,二楼一层地下两层直通车库可做六个房间三厅四卫三阳台,现在只要186万,186万,住宅的价格买叠墅
  • 业主心态
    1 、业主诚心出售此房 ,看房方便; 2、因急售、价格有谈价空间,可详细面谈; 3、看房方便,请提前短信或电话预约,谢谢! 4、先到先得
  • 税费分析
    ①契税。无论如何都没法省的。90㎡以下,首套二套契税都是地税评估价的1%;90㎡以上,首套1.5%,二套2%。假如个人或者家庭名下三套及以上,就是3%。
    ②增值税。地税评估价X5.6%,满2年免征。一般都满2了。加之现在限售,基本上增值税不在话下。
    ③个税。房产证不满两年目前是差额征收20%,(地税评估价—原购价—抵扣项)X20%。抵扣项比如利息、装修发票啥的。
  • 小区配套
    海伦城是惠州海伦堡在陈江打造的又一墅级品质大盘。海伦城在陈江核心干道曙光路旁,占地10.7万㎡,建面45.3万㎡,项目配套有泳池、儿童乐园、文化书吧、棋牌乐园、健身场所、商业街等日常生活休闲娱乐配套,同时社区内还规划有,教育从家门口开始。依托曙光大道便利的交通配套,北达大仲恺商业中心天益城、核心干道仲恺大道及仲恺城轨站,南抵陈江高速枢纽伯公坳高速口,惠盐高速、莞惠高速双高速环绕。同时,曙光路沿途生活配套丰富,5步行轻松享有医疗中心、酒店、集市、电影院、超市、饭馆等,无忧城市生活享受,尽在海伦城。
  • 服务介绍
    本人有着丰富的专业知识,对于惠州 行情了解透彻。让您找到称心如意性价比高的好房子
    ①、如果此房源并不是十分符合您的需求,请点击我的头像进入我的店铺。里面有更多的性价比高的房源供您选择。
  • 户型解读
    一共3层 ......
房源图片
户型图
户型图
户型图
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室内图
室内
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海伦堡海伦城别墅小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率3.02
人车分流
总楼栋数27
总 户 数1425
小区图片
周边配套
符妙的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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