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4室4厅5卫

户型

285平米

建筑面积

19298元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

华润小径湾悦海地图

区域

大亚湾霞涌

黄莉

评分：4.3

金牌海景房专家

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
10.0
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

花园面积280平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
1、配套齐全——沿街，酒店、饭馆、、生活超市等生活配套，充分满足您的生活娱乐需求。
2、地段交通便利——地段处于区位置优越、交通便利，让您享受便捷的生活。
3、医疗配套完善——给你提供安全健康的保障。
4、环境好，绿化高——环境好，居民素质高，让您感受像花园一样的家
业主心态
1、售房原因：疫情三年业主实体生意亏本，卖房套现周转，看房方便，随时可看
2、价格：低于小区同户型市场价
3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
4、房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。
5、引荐理由：小区周边配套成熟，交通购物方便快捷
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1.小区配套自带国际（幼-小-中-高）、农贸市场、海岸商业街，万田生活超市，三甲医院，无边际游泳池
2.周边配套：广东海滨旅游景点巽寮湾金融街海岸度假区惠东高铁站
3.周边景观：深圳东亚婆角海滨旅游区，10公里长银白沙滩
4.周边公园：礁石公园，红树林公园
5.小区自带国际，国际大学
6.小区自带楼巴车，每天来回深圳，香港接送业主方便每天有40多班次
服务介绍
本人专注专业房产买卖8年，海边6年至今，公司总部就在十里银滩，巽寮湾，双月湾都有分公司
对惠州小区非常熟悉了解，能快速找到合适您的房子，可以来电沟通
二手房钥匙挂脖子上随时看房，一手房能够帮你拿到醉低
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

华润小径湾悦海小区信息

参考均价18498元/平米

同比去年↓17.69%

环比上月↓8.34%

物业类型别墅

物业费用9.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率65%

容积率0.59

人车分流无

总楼栋数35

总户数142

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润小径湾悦海18498元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

黄莉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄莉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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