房天下>惠州二手房>惠城二手房>东江新城二手房>德威朗琴湾别墅二手房

独栋大别墅 豪装1368万 双拼243平688万带豪装

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

6室5厅6卫
户型
342平米
建筑面积
40000元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域
小海星选房
打电话房聊
房源信息
建筑年代
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-06-09
  • 核心卖点
    独栋大别墅,豪装只卖毛坯价 321.8平 急售1368万.(原价1668万)
    德威朗琴湾 产证面积321.8平方,实用面积达600多平方,别墅园内三面大花园达200多平方,地面三层,地下二层,进口电梯,共有6房5卫,超豪华装修,红木家俱,全屋好电器,送2个独立车位 看房预约
    房源2.金山湖德威朗琴湾双拼别墅 243平售原价800万现在688万,3面花园 8房2厅5卫 2019年花了260万豪装 证满5年W1,带3个车位.
    房源3 金山湖德威朗琴湾双拼别墅 毛坯243平售580万,3面花园170平 6房2厅5卫 地上3层地下2层
    德威朗琴湾未来将成为新兴的城市居住核心区;(惠城区三环以内最后的滨江区域,同时也是最后的大规模可开发片区,势必成为惠州房地产市场新的增长极,未来的城市居住核心区)/n景观价值:双江汇流,双江景资源,千米的一线江景资源,奢享湿地公园;,项目位于片区龙头位置,藏风纳水;区域价值:惠州市区仅剩的待开发国际湾区;交通价值:南北的交通枢纽,北临广汕公路、东靠三环路、西南两面临江,金山大桥贯通南北,5江北CBD,水陆交通四通八达。
  • 业主心态
    德威朗琴湾未来将成为新兴的城市居住核心区;(惠城区三环以内最后的滨江区域,同时也是最后的大规模可开发片区,势必成为惠州房地产市场新的增长极,未来的城市居住核心区)/n景观价值:双江汇流,双江景资源,千米的一线江景资源,奢享湿地公园;,项目位于片区龙头位置,藏风纳水;区域价值:惠州市区仅剩的待开发国际湾区;交通价值:南北的交通枢纽,北临广汕公路、东靠三环路、西南两面临江,金山大桥贯通南北,5江北CBD,水陆交通四通八达。
  • 税费分析
    个人所得税:(税率交易总额2%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
    契税:(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠
  • 小区配套
    :、、、、、
    其他配套:2800平米国际双语;
    意向图
    意向图
    体量约30000平米的商业长廊街;华润万家超市;
    商业会所;
    游泳池划分为:成人泳池、池、儿童泳池;泳池占地1500平米,是惠州大的露天泳池之一;
    网球场和羽毛球场;
    社区巴士(每天四班);
    三大广场:城市文化广场、中心景观广场、休闲艺术广场;
    设置三重大堂:一层入户大堂、入户大堂、电梯大堂;
    入户大堂配有WLAN无线上网系统;
    1.3:1的超高车户比;人车分流的动线规划;
  • 服务介绍
    本人有着丰富的专业知识,对于惠州 行情了解透彻。让您找到称心如意性价比高的好房子
    ①、如果此房源并不是十分符合您的需求,请点击我的头像进入我的店铺。里面有更多的性价比高的房源供您选择。
  • 户型解读
    地铁:南北的交通枢纽,北临广汕公路、东靠三环路、西南两面临江,金山大桥贯通南北,5江北CBD,水陆交通四通八达。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
德威朗琴湾别墅小区信息
参考均价28921元/平米
同比去年↓21.71%
环比上月↑7.32%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.43元/㎡·月
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数20

新上房源优先通知

当前选择:德威朗琴湾别墅28921元/平米订阅
小区图片
周边配套
符妙的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。