高起拍价46.50万成交！惠州惠城奥林匹克花园悦珑湾一法拍房被激烈争抢，惠州法拍房火了？

房天下惠州二手房网 2024-04-22 07:05:09 来源：房天下综合整理

近期，位于惠州惠城奥林匹克花园悦珑湾的一套建筑面积为271.84㎡的法拍房，以305万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为381万元，经过数轮竞拍，最终以352万元成交，折合房价约12930.0元/m，低于评估价29万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【奥林匹克花园悦珑湾】| 惠州市惠城区惠博大道388号奥林匹克花园251栋04号房地产
惠城-江北-奥林匹克花园悦珑湾
2024年04月17日 10:09结束
一拍
351.5万成交价低于评估价8%

本次拍卖的这套房子位于惠州-惠城-江北-奥林匹克花园悦珑湾，目前奥林匹克花园悦珑湾二手房参考房价为11392元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有20个公交站：奥林匹克花园东门,岭背塘东等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：广通国际幼儿园,奥珑湾幼儿园等;3个小学：金鸡小学,惠州市七联小学等;3个中学：惠州实验中学附属学校,惠州市龙珠学校等。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有252个超市：奥苑鲜花行,岍美(奥林匹克店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有7个公园：谢氏宗祠,英烈宫等。

对此，这套房子最终以352万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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