中央国墅园-惠阳高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2020-06-19 03:01:14 来源:房天下惠州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘惠阳中央国墅园,您不容错过。

小区基本信息

中央国墅园位于惠阳-淡水,小区建于2014年,次新小区,楼龄较新。绿化率40%,绿化较好。容积率6.31,总户数620户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费1.2元/平方米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。中央国墅园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 7897元/平
  • 比上月环比
  • 1.41

根据房天下综合指数评估,中央国墅园本月份均价7897元/平,环比上月上涨1.41。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

中央国墅园周边学校有淡水土湖小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.496公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

中央国墅园位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

这个小区我买过,很好,18就卖了95,是85平那个

fang10497609254 2023-06-11 发布

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相对于深圳,5600实在是卖白菜的节奏。环境来讲,还算过得去,临近金惠大道,交通比较方便吧,周边商业还比较多的。绿化率说是有40%,但容积率6.31我也是醉了。户型上空间利用率比较高,采光通风都可以,有空中花园,就是楼盘区域小了点。

lolo1209 2015-08-25 发布

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