真实房源隆生皇冠花园 123万 4室2厅2卫毛坯带业

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123万

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4室2厅2卫

户型

128.12平米

建筑面积

9600元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共23层）

毛坯

装修

小区

隆生皇冠花园地图

区域

惠城水口

赖家琪

评分：5

晟府地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适；

2、楼层佳，朝向南北，视野开阔，采光透亮；

3、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好；

4、小区地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利
业主心态
尊敬的客户您好，首先感谢您点击我的房源，您肯定发现我的房源价格会高出别人发的价格，但我可以摸着良心来保证说，我发房源价格是真实的价格，没有半点水份，因为我秉行的是真实的价格约出来的价格才能，不然虚假的价格骗您出来浪费您时间也浪费我自己时间，本人的房源都是实地勘察的
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

隆生皇冠花园小区信息

参考均价11161元/平米

同比去年↓12.71%

环比上月↓1.64%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数1432

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：隆生皇冠花园11161元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖家琪的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖家琪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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