真实房源万科金域华庭(二期) 125万 5室2厅2卫精装

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125万

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5室2厅2卫

户型

114.73平米

建筑面积

10895元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科金域华庭地图

区域

惠城江北

赖家琪

评分：5

晟府地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1.万科物业服务，配套，入住率高达80%。
2.房子户型方正，南北通透，采光好，实用面积大，万科开发商统一精装修，业主附赠家私家电。
3.小区配套完善，商超便利，商业街内自带华润万家、钱大妈、百果园、品牌便利店，菜鸟驿站，品牌药房，理发店，干洗店，餐饮店等。
4.1公里内可以到达电影院，嘉荣购物超市，2公里可到达市政府，华贸等。
业主心态
业主在外地，现将此闲置房处理掉。诚意出售，价格合理，静待有缘人!
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金域华庭小区信息

参考均价12936元/平米

同比去年↓14.56%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数931

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金域华庭12936元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖家琪的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖家琪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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