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一线湖景大平层 东边户 星耀国际21栋 中间楼层 诚心卖

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5室2厅3卫
户型
176.87平米
建筑面积
24594元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共41层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

德胜地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    方直星耀国际座落于惠州市金山湖核心标杆高端楼盘,真正的金山湖岛中心C位,惠州高端富贵人的面子社区。
    家门口东门5米处距离便是尤质惠州十,双语 。小区南大门即方直四期商业综合体(规划,未动工)。北门步行10米即金山湖湿地公园。
    小区园林绿化率高迖35%,惠州知名度高端物业公司。此房是方直星耀环湖路头排搂王一线湖景房,5房2厅3卫2阳台,全新毛坯,浠 湖景资源,东边户,卖一套少一套。证满3年,过户税费低。
  • 业主心态
    本人专注金山湖岛二手房源5年。所发房源均一手对接业主。且每周电话回访业主,确认此房售卖情况。价格确实为业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差价。如果诚心喜欢此房,可安排与业主见面,有开价就有还价,谈到皆大欢喜,笋盘底价都是谈出来的。(本公司郑重声明:一对一,绝不会泄露您的隐私)
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
方直星耀国际小区信息
参考均价18161元/平米
同比去年↓14.44%
环比上月↓0.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.50元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3.14
人车分流
总楼栋数41
总 户 数4133

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陈贵玖的评价
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满意度5
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