天地源御湾双拼别墅417平方带大花园卖690万笋盘

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690万

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8室2厅6卫

户型

417平米

建筑面积

16547元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

天地源御湾雅筑别墅地图

区域

惠城水口

赖家琪

评分：5

晟府地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

花园面积120平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积320平米

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1.产权：面积为产权证实录数据，产权人身份核实无误，产权清晰。
2.户型：户型方正，布局合理，视野开阔，自然舒适，阳台可看小区园林绿植。
3.毛坯状态，根据个人喜好装修改动。
4.税费：契税满2年，可冲减个税。冲减后，只需交契税即可。为满5，只需交个契税。房产证满2，税费低。
5、交易：正常商业，也可公积金。
业主心态
：业主诚意出售，手续齐全，价格公道，看房方便，红本在手，欢迎看房
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解
小区配套
惠州东部新城CLD。其邻深惠轴心—三环东路，轻松实现10公里城际交通圈。无缝连接深莞惠，开启城际1h生活圈小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
户型方正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适；

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天地源御湾雅筑别墅小区信息

参考均价17600元/平米

同比去年↑2.54%

环比上月↓2.45%

物业类型别墅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型普通住宅,独栋,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数1077

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

小区成交记录

赖家琪的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖家琪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天地源御湾双拼别墅417平方带大花园卖690万笋盘

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