仲恺华邦首府精装四房南北通透拎包入住瓷砖上墙

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4室2厅2卫

户型

113平米

建筑面积

8761元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

华邦首府地图

区域

仲恺惠环

朱文峰

评分：5

鸿峯置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
①房产证面积：113平，业主挂盘出售，红本在手阳光交易，业主有欠款可以自己赎楼、自家居住几乎随时看房！ ②户型：4房2厅2卫南北通透双阳台，采光通风良好，每个房间都无遮挡，居住安静舒适，格局方正，使用面积大 ③布局：房子坐北朝南，进门入户花园，厅出阳台，阳台面积大，屋内房间均有飘窗. ④价格优势：【满3年，过户费低】同小区性价比高，楼层好，视觉宽广！
业主心态
1.【售房原因】：业主因个人原因、诚心出售，看房方便。 2.【价格优势】：抢手笋盘，低于市场价抛售。 3.【产权情况】：产权清晰，红本在手，无抵押纠纷，可放心交易。 4.【房源特色】：通风采光、视野开阔屋内装修保养很好。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
感谢你的浏览和咨询！客户的支持和信任是我前进的动力！你好！我是德祐谢仕锦、代理惠州市区各大一手楼盘销售！二手房买卖，写字楼商铺办公室租赁业务！咨询电话：186/7522/6335小朱
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华邦首府小区信息

参考均价8258元/平米

同比去年↓10.17%

环比上月↓2.47%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率42.2%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数7

总户数1317

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华邦首府8258元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱文峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱文峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

6.0

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