坪山旁超高赠送率满五税费少随时看房送车位南边灶花园

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68.99万

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满五配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

7040元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

南边灶花园地图

区域

大亚湾西区

李晓阳

评分：4.3

乐有家

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
①格局：南北朝向，我亲自看的房子，图片也是现场拍的图片。
②户型方正，分布合理，使用，没有浪费面积。
③通透性强，明厨明卫，装修很温馨。
④中间楼层，视野开阔，看花园。
业主心态
【购房服务】 1.我们提供免费的车辆接送，可带看多个楼盘进行综合对比；

2.外地客户或自驾可申请报销费用.

3.提前一天联系，可以安排包餐，一对一专人介绍.

【公司优势】 1.我们公司是由本楼盘开发商直接代理， 2.并有渠道解决首付不够的问题； 3.大品牌
税费分析
1、一手新房的契税，是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）别墅3个点。

2、税费是国家收的。我们是代理商，不收取您任费用，私家车一对一接您看房，可以对比周边楼盘！还有内部价给您。
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟，让您感受像花园一样的家..

2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善.

3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜.

4、本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评.

5、人车分流，物管保障，老人小孩安全性高.
服务介绍
服务介绍

①遵守职业道德，诚信为人！

②新房二手房交易中，本人所提供一切服务，都是免费。

③能为您给出正确的指导，解答一切你所关心的问题。用心只为您顺心！！！

④我的价值是：真诚、用心
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南边灶花园小区信息

参考均价8799元/平米

同比去年↓17.66%

环比上月↓2.64%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数21

总户数3139

挂牌房源28 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南边灶花园8799元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李晓阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李晓阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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坪山旁超高赠送率满五税费少随时看房送车位南边灶花园

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