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3室2厅2卫

户型

87.7平米

建筑面积

6727元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

汇港城地图

区域

仲恺惠环

张佳琳

评分：4.1

君阅地产经纪服务有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
1、采光好明厨明厅，视野无遮挡。
2、户型正气正南朝向，大气实用，户型设计合理，使用面积达90％
3、房间景观毎户入户花园，客厅双阳台，超清晰视野看花园。
4、业主诚心出售，看房随时联系，精装修。
5、购物方便，商业地段，配套完善
业主心态
1、业主置换新房需要资金，诚意出售，看中随时可签约。
2、业主现在在，保养得很好，诚心卖，交易方便
3、看房方便，请提前短信或电话预约，谢谢！
税费分析
1：本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
2：产权干净无纠纷，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
1、小区带固定停车位跟地下停车场，业主在家电梯停车场
2、面有两家双语，多家公立
3、小区内外大小商场、菜市、饭店美食店等等，吃香喝辣。
4、周边配有大型商场、大润发、天虹购物商城、
5、医疗机构、饭店餐馆、娱乐场所、电影院、生态公园、让你享受生活更便利
服务介绍
服务介绍我的服务宗旨：将心比心，以诚待客，急您所需，想您所想，尽心尽力尽快为您找到合乎您需求的房源，为您提供切合实际情况的专业意见，为您节省不必要的时间、开支及资金降低，有您的信任我将做得更好！欢迎
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

汇港城小区信息

参考均价8741元/平米

同比去年↑14.66%

环比上月↓1.16%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数771

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汇港城8741元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张佳琳的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张佳琳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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