龙光别墅！开发商直送两成首付！带地下车位，私家花园150平

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4室2厅4卫

户型

150平米

建筑面积

11333元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

龙光天禧别墅地图

区域

博罗罗阳

张佳琳

评分：4.1

君阅地产经纪服务有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

花园面积210平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
核心卖点
1、格局好,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想还是将来出售都是非常有益的
3、周边配套设施齐全:，
4、采光充足，保证您每天有充足的光照时间;
5、因业主急售，价格低于市场价
业主心态
业主心态房主诚意售房！因回笼资金，所以出售此房。房源本身没有任何问题！此房价格合理，低于市价。当时业主买的是新房，业主是要换房子，所以出售此房子，业主诚意出售，对自己的房子很爱惜也很不舍，所以希望找到诚心诚意的客户，所以有缘看到我的帖子可以给我打电话
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.

2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

3、小区的容积率小，属于低密度社区

4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。

5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。

6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍
1：对所有客户一视同仁，用心，细心，专心
2：专車接送看房，不收取任何费用，可带看多个楼盘对比
3：遵守职业道德，诚信做人。
4：开发商直属团队，为您保驾护航
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙光天禧别墅小区信息

参考均价6489元/平米

同比去年↓30.97%

环比上月↑5.28%

物业类型别墅

物业费用3.38元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数75

总户数76

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙光天禧别墅6489元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张佳琳的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张佳琳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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