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①契税。无论如何都没法省的。90㎡以下，首套二套契税都是地税评估价的1%；90㎡以上，首套1.5%，二套2%。假如个人或者家庭名下三套及以上，就是3%。
②增值税。地税评估价X5.6%，满2年免征。一般都满2了。加之现在限售，基本上增值税不在话下。
③个税。房产证不满两年目前是差额征收20%，（地税评估价—原购价—抵扣项）X20%。抵扣项比如利息、装修发票啥的。