真南向毛坯3房随时看房

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3室2厅2卫

户型

120.95平米

建筑面积

6036元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共23层）

毛坯

装修

小区

东日锦鸿名苑地图

区域

仲恺陈江

陈进健

评分：3.7

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
1. 东日锦鸿名苑毛坯3房2卫，中间楼层朝南看花园，房屋详情见照片、视频、（本人实地拍摄）
2.配套：教育：凤凰（门口）、陈江、仲恺
医疗：中信协和医院（三甲）、仲恺人民医院、陈江医院
商业：自带购物街、天益城、鑫月广场、五一新天地
休闲：自家大园林、曙光公园（在建）
交通：仲恺大道旁，900米陈江南站（莞惠城轨），2.5千米陈江出口（高速出入口）
业主心态
业主诚意出售，看房方便，税费非常低，有任何问题或者需要看房请提前打我电话。我们公司分店基本覆盖了惠城区、仲恺。周边一手、二手房源我们公司也能提供。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东日锦鸿名苑小区信息

参考均价7825元/平米

同比去年↓15.09%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数986

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东日锦鸿名苑7825元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈进健的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈进健

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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