惠州市江北笋盘万科一期169.9平5房2厅200万

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5室2厅2卫

户型

169.9平米

建筑面积

11772元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

万科金域华庭地图

区域

惠城江北

孙建平

评分：4.3

中安信诚

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
房子是万科一期，双學区，南坛鼎峰小學，惠台中學，小区有自带，可以做5房2厅2卫，高层朝南向阳光充足。
业主心态
业主名下多套房，这套现在不装修就卖了套现，做其它用途，钥匙已经委托，看房方便提前联系我。
税费分析
税费应缴契税1.5%个税1%，免缴增值税。
小区配套
小区有，商场，南坛小學，惠台中學，望江公园，万饰城，农批市场。
服务介绍
真诚服务，我手上很多，惠州市一手新房免佣代理服务，一手房选购有送家私。
户型解读
户型是4+1房2厅1厨2卫1阳台，朝南向，凸出来的户型，采光通风好，视野开阔。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科金域华庭小区信息

参考均价12936元/平米

同比去年↓14.56%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数931

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金域华庭12936元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙建平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙建平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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