华润小径湾！一线海景，下楼即沙滩，送大露台！南北通透，满五！

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2室2厅1卫

户型

93平米

建筑面积

14839元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

华润小径湾地图

区域

大亚湾霞涌

李响

评分：3.7

惠州市超房网房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1.华润小径湾8年醇熟滨海大城. 2.南向18英里蔚蓝海岸线.背倚绵延起伏麒麟山.楼下约10里银白沙滩.6公里省绿道贯穿苑区;3. 采用国际双语教学是IB国际 . 4.休闲设施有艾美酒店.篮球场.足球场.乒乓球场.桌球场.羽毛球场.无边际泳池.水上运动中心 5.商业中心. 海两大综合性商业.银滩海鲜街.海鲜市场.金海岸商业街等. 6.广惠高速.沈海高速.惠深沿海高速.三大高速出口环，惠州南站惠东高铁站. 7. 60班业主巴士全天候往返深圳罗湖福田.香港
业主心态
1、售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看 2、价格：业主买时230万，现腰斩一半价格，诚心卖。 3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。 4、房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。 5、引荐理由：小区周边配套成熟，交通购物方便快捷
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【1】、购房是愉快的，来电信息保密，彼此不拨打骚扰电话。【2】、信任是相互的，我专业、您需要。为您的置业保驾护航。【3】、交易是真诚的，诚信为先，您买不买没关系，不会收取您任何费用。【4】、
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

华润小径湾小区信息

参考均价10113元/平米

同比去年↓22.89%

环比上月↓4.28%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.54

人车分流无

总楼栋数40

总户数6428

挂牌房源110 套在售二手房 70 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润小径湾10113元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李响的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李响

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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