房天下>惠州二手房>惠城二手房>金山湖二手房>升利悦湖会别墅二手房

金山湖高端别墅 升利悦湖会别墅 1100万(原价1280万)

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

5室4厅5卫
户型
240平米
建筑面积
45833元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共6层)
装修程度
区      域

评分:5

小海星选房
闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
建筑形式双拼
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-10
  • 核心卖点
    金山湖高端别墅,升利悦湖会别墅
    【面积】:240方
    【售价】:1100万(原价1280万)
    【层数】:地下一层,地上六层,“罕见”7层别墅
    【装修】: 全屋带600多万豪华装修,全屋大金中央空调+全屋新风系统,纯天然玉石+大理石直接抛光打蜡,用材用料都是很好的,影院厅,保养也很好
    【花园】:一楼和三楼均带花园,大理石下面还有1米的高度种大树都没有问题。使用面积高
    【环境】:优美,宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
    悦湖会千平峰墅,稀缺登临金山湖
    有些别墅,注定生来创造历史。2015年,升利·悦湖会以对豪宅标准的不断僭越,于金山湖畔,始创惠州纯私人会所峰墅之先。
    当简单的居住已无法满足巅峰圈层日益提升的生活需求,升利·悦湖会将会所的高端生活方式融入别墅生活。单套建筑面积200多㎡但实用面积高达千平,挑高近7米的大堂,可一次容纳20人以上的宴厅与私家影音室……为层峰人士提供一个更具功能性的私人空间,成为圈层聚会的重要领地,上层生活的身份象征。
    重述人生至高居住理想——悦湖会·峰墅,不仅是身份的象征,更突破城郊别墅作为第二居所资产升的局限,引领惠州豪宅市场走向下一个高峰。
    并非所有别墅,都可称城市别墅

    随着经济的发展,人们对居住需求的不断提升,城市别墅的价值被越来越多的人所认同。极端的稀缺性和居住的舒适度,让城市别墅成了财富之后的高端生活目标。
    可惜的是,并不是所有别墅都可称之为城市别墅。由于用地限制,市场的别墅项目越来越远离城市。
    只有不可再造,才会恒久保值,只有那些占据了地段优势、空间优势以及时间优势的别墅产品,才是构成了城市别墅的核心,才更显示出它的优越与尊贵。
    那些坐拥核心土地价值的城市别墅,赫然已成为众望所归的孤本藏品,日渐稀有。诸如悦湖会·峰墅,于双城核心地段,统领一江一湖,彰显对城市的对掌控,定义城市别墅真价值。
  • 业主心态
    1 、业主诚心出售此房 ,看房方便; 2、因急售、价格有谈价空间,可详细面谈; 3、看房方便,请提前短信或电话预约,谢谢! 4、先到先得
  • 税费分析
    ①契税。无论如何都没法省的。90㎡以下,首套二套契税都是地税评估价的1%;90㎡以上,首套1.5%,二套2%。假如个人或者家庭名下三套及以上,就是3%。
    ②增值税。地税评估价X5.6%,满2年免征。一般都满2了。加之现在限售,基本上增值税不在话下。
    ③个税。房产证不满两年目前是差额征收20%,(地税评估价—原购价—抵扣项)X20%。抵扣项比如利息、装修发票啥的。
  • 小区配套
    升利悦湖会惠城环湖三路与惠沙堤二路交汇处 ,交通便利,出行方便。金山湖公园和西枝江双重江景围绕,饱览一线江景。该小区是市区高端豪华地段的住宅物业,绿化率高达百分之30,该房宽敞大气采光一流,舒适宽敞大气的客厅,南北通透,通风效果极佳。小区内环境舒适,且周边配套设施成熟完善,投资自住皆宜的优质房源。
    周边配套:

    :河南岸中心、惠州市九中、河南岸、河南岸中心、金山、华罗庚、惠州大学。
    交通:50路、K1路、K2路、L1路、7路、12路、15路、28路、34路、39路。
    商超:方直购物广场。
    医疗:惠州市第三人民医院。
    公园:金山湖公园、红楼滩公园、成语公园。
  • 服务介绍
    本人有着丰富的专业知识,对于惠州 行情了解透彻。让您找到称心如意性价比高的好房子
    ①、如果此房源并不是十分符合您的需求,请点击我的头像进入我的店铺。里面有更多的性价比高的房源供您选择。
  • 户型解读
    升利悦湖会是升利实业在金山湖打造的全新高端住宅项目,坐拥金山湖公园和西枝江景观资源,成为了惠州备受喜欢的高端豪宅项目。升利·悦湖会项目总占地面积6.8万平方米,建筑面积20万平米,容积率2.0,绿化率42%;拥有约950户,1500个车位,由6栋ART-DECO高层洋房及24套联排别墅组成。

房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
升利悦湖会别墅小区信息
参考均价41513元/平米
同比去年↑14.18%
环比上月↓1.3%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2015年
绿 化 率42%
容 积 率2
人车分流

新上房源优先通知

当前选择:升利悦湖会别墅41513元/平米订阅
小区图片
周边配套
符妙的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。