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152万

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满二配套成熟小区中心首付低交通便利

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4室2厅2卫

户型

124平米

建筑面积

12258元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

豪华装修

装修

小区

锦绣壹号地图

区域

大亚湾西区

余明明

评分：5

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
1.品质开发商安全有保障 2.交通方便临深近地铁 3.配套齐全一站式生活
业主心态
1、本人从事房地产7年，对房地产的市场非常熟悉，专业解决客户购房烦恼！
2、更参加额外减5万，只要你喜欢房子，帮你争取到更的！
3、全天可免费专车带您看多个楼盘！全城接送！】
4、一般看房，根据客户需求，带看3到4个楼盘比对，客户可以指定楼盘。】
5、：看房不产生任何费用！提前预约，报备成功，有额外】
PS：APP回复可能不是很及时，为了您能跟清楚的了解房源信息，请您致-电，来电信息是保密的！
税费分析
契税：
1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%

2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%

3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%

4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
诚实、诚恳、做人以诚为本！以信为重！

1、深圳区域、惠州机场、高铁站免费接送。

2、对意向楼盘详细讲解和周边配套实地带看做对比分析（六年专业）。

3、买房手续全程协助办1理（打征信、流水按揭
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣壹号小区信息

参考均价15080元/平米

同比去年↓2.06%

环比上月↓1.06%

物业类型住宅

物业费用2.78元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率26%

容积率3.14

人车分流无

总楼栋数28

总户数4957

挂牌房源55 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣壹号15080元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

余明明的评价

好评率86%

真实度5

满意度5

专业度5

余明明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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