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金山湖 方直君御5层边位别墅 业主已做了30万土建

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6室4厅6卫
户型
268平米
建筑面积
42910元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2016年
建筑形式联排
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    金山湖真正看了就会心动的别墅(原出售1550万!)现价1150万
    上下共5层 无欠款
    金山湖园林标杆方直君豪华装修5层边位别墅出售 产证268㎡ 超高赠送!使用面积约1100平米左右!花园中间东边位 现出售1150万!2个6米挑高大厅!每一层都做了有套间有7个房间!!负一楼花园100平,一楼前后花园约130平!顶楼露台花园约70平 尊爵世家,证在手,满五年多套!看房提前预约!
    周边商业:综合商场:沃尔玛、天虹商场、人人乐、海雅百货、吉之岛等
    周边公园:金山湖公园
    周边医院:惠州市人民医院、惠州市人民医院、河南岸医院等
    周边:华罗庚、东江、河南岸中心、惠州、惠州市九中、河南岸、北师大和惠州大学
    周边公共交通:方直君御四周均有市政规划路,南侧邻近西枝江,沿江路连接惠州主要交通枢纽金山大桥,北侧为华罗庚,东、西两侧为教育用地及住宅区。
  • 业主心态
    项目由240㎡水景双拼别墅、200-220㎡花园联排别墅、170-250㎡情景洋房、180㎡低密多层住宅和110-180㎡高端洋房组成。黄金海岸建筑风格以低密住宅的简约现代立面风格,搭配高端洋房的极具魅力装饰线条、时尚贵气的Art-deco新古典立面风格,以精致的手工、极尽考究的。
  • 税费分析
    产权年限:70
    容积率:2.30
    绿化率:30
    总户数:2537
    建筑面积:610000平方米
    占地面积:200000平方米
  • 小区配套
    方直君御项目位于惠城区惠城区东江新城21号小区,位于城市中心的高端别墅区,占地面积200000平方米,建筑面积610000平方米,容积率2.30,绿化率30%,总户数2537户,交通便利、配套完善。项目南临西枝江,拥有城市中心稀缺南向面江景观资源。
  • 服务介绍
    本人有着丰富的专业知识,对于惠州 行情了解透彻。让您找到称心如意性价比高的好房子
    ①、如果此房源并不是十分符合您的需求,请点击我的头像进入我的店铺。里面有更多的性价比高的房源供您选择。
  • 户型解读
    行政区域:惠城区
    区域板块:东江新城
    项目位置:惠城区惠城区东江新城21号小区
    交通状况:方直君御四周均有市政规划路,沿江路连接惠州主要交通枢纽金山大桥,东、西两侧为教育用地及住宅区。
    建筑类型:板楼,小高层,高层
    物业类别:普通住宅,别墅
    主力户型:三居室 157-202平米 复式室 255平米别墅 242-472平米
    开发商:广东方直集团有限公司
房源图片
室内图
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户型图
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方直君御别墅小区信息
参考均价36342元/平米
同比去年↓18.84%
环比上月↑1.78%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.80元/㎡·月
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率0.5
人车分流

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